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主题:马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑?
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世说房语
     等级:蝙蝠侠  帖子:1411  积分:24737  注册:2011-8-10 10:52:00
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 马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑? Post By:2018-6-2 11:51:00

马云作为中国最有钱的人之一,其商业眼光我们不用说,而,马云曾爆出的一句“八年后最不值钱的就是房子,以后房子如葱”确实引起了不少人的关注和议论。那么作为一名商界大佬,马云说未来房子如葱的依据是什么呢?

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马云对于房价的预测就是对葱价格看涨,八年之后的葱应该是可以克比黄金的价值(开玩笑的,活跃气氛)马云对于房价看空无非是出于一下几点原因:

首先,房地产市场在这些年发展的很快,可以说是及其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说,房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去,一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后,也就没人买房子了。房子没人需要了,价格自然一落千丈。

其次,目前的房价对于一般的购房者来说还是有些高的。同时对于买得起的人来说,怎么涨都买得起,买不起的人来说怎么涨都是买不起的。如果持续涨下去买不起的人还是买不起,等买起的人不想买了。买不起的人又没能力了。房价也就到头了。

但是不论是哪方面的原因,马云的观点核心应该都是需求端的较少,导致的价格下跌。不过,房地产市场还是变化莫测的。其实说,如果马云真的相信房价如葱,那么自己买豪宅又是为哪般呢?解决员工的购房问题又是为何呢?

对于今后的楼市发展来说就是大家的生活越来越好,需求越来越高,现在多有几套房子20年后就可以拆了重盖了,到时候拆5套盖一套大豪宅,单价上提。既降低了房产饱和度,又提升了单价,还是可以发展的很好。

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所以说,马云等大佬对于楼市的看空还是太片面,就如同当时马云找人投资,都说他是骗子一样,时间会证明一切。

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