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主题:同一个小区,买房怎么选择最佳楼栋?买错后果很严重
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世说房语
     等级:蝙蝠侠  帖子:1411  积分:24737  注册:2011-8-10 10:52:00
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 同一个小区,买房怎么选择最佳楼栋?买错后果很严重 Post By:2018-7-4 11:07:00

【摘要】同一个小区楼栋的位置,购房者在买房的时候应该如何选择呢?有哪些注意事项呢?

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大家都知道,即使在同一个小区不同楼层、户型那么居住者的体验也不一样,当然还有一个购房者都比较关心的因素,那就是楼栋的位置,购房者在买房时应该如何选择呢?都要看哪些方面呢?

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1、 要看整个小区的楼层高度

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如果小区的整体建筑都在10层左右,那属于低层或小高层的小区,因为总层数少,所以不会有采光、通风等方面的压力,只需注意楼间距离,如果合适,那么一般这种小区的居住舒适度会很好。这种小区建议购房者最好选择小区中间的楼栋,具有安静、舒适的特点,非常适合居家生活。

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如果小区的整体楼层都在12层以上,那就属于高层小区了,这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题,另外如果高层楼群中夹着小高层,那么不建议选择,另外也不要选择那种底层是商业的楼栋,后期楼下无论是卫生还是人流都会很嘈杂, 噪音也会很大。

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那么,在大体量的小区中,一般来说,稍微靠边上的楼栋都是要比中间的好,在采光、通风、景观等方面都具有优势。

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二、看小区配套、环境

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好位置的楼栋可以总结为西北有遮挡,东南有绿化,凡是绿化资源占有多的楼栋,位置也会比较好,绿化不仅有利于舒心活肺,而且还会隔噪、降尘,平衡温湿度,自然会受到购房者喜欢。

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这里还有一个购房窍门时针会北方购房者的,北方的冬季西北风偏多,夏季东南风偏多,秋天和冬天比较干燥,因此,建议购房时选择西北向有建筑的楼栋,这样很多沙尘的气流就会被减弱了,而且当夏天微风吹来的时候,可使小区域形成良好的气流循环,大大提高居住舒适度。

[此贴子已经被作者于2018-7-4 11:13:00编辑过]
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