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 请问问题:   *  问题字量28字以内。
 补充说明:(请先问问题后补充说明,欢迎“问房、问家装”等房产家居置业问题)
 
 
  •   补充说明:请问:一次性付清购房款后(未交房),可不可以申请住房公积金个人住房抵押贷款?
  点点回答:  您好:请问签合同跟开发票了吗?如果都好了那就申请不了。如果还没有那还可以想办法申请。【铮源地产-金佳园黄经理提供参考答案,咨询:18933491868】
提问者:jjzyh 提问时间:2016-8-28 0:32:00
  父母房产赠与子女收费
  •   补充说明:现在父母房产赠与子女收费是多少?契未满2年,且房契是父亲和一亲人二人名字,能否把父亲的契赠与给二子女名下?
  点点回答:  您好:赠予是一定要收取3%的契税,没有是否满2年的说法,房契是父亲和一亲人二人名字(父亲的也就是只拥有50%的产权)这50%没听说过还可以再分给2个子女名下(房证上不可能出现3个人名字)因此,如若房管愿意接受办理,这50%的产权也只能让2名子女的其中一位(去公证处做一份公证继承指定一个人来做代表,另一个放弃产权)。时间跨度越长,手续越繁琐。【和洽中介提供参考答案,咨询:13413775416\3901212】
提问者:草原 提问时间:2016-8-26 16:41:00
  关于公积金贷款装修的问题
  •   补充说明:请问点点,我想办理公积金贷款装修,具体需要哪些手续?办理的流程是什么?
  点点回答:  您好:公积金货款只能购房不能装修。【星艺装饰提供参考答案,电话:2222666】
提问者:jjzyh 提问时间:2016-8-21 0:13:00
  追问提前还款的问题
  •   补充说明:违约金是10万元100元还是1万元100元?
  点点回答:  您好:违约金按贷款余额的0.1% 【建行工作人员提供参考答案】
提问者:三目鱼 提问时间:2016-5-31 9:52:00
  关于提前还款的问题
  •   补充说明:请问点点,我用公积金贷款30万,等额本息,分18年还。假如3年后我提前还了5万元,那么这5万元剩下的15年的利息还用不用计?
  点点回答:  您好:不用计,有个违约金,10万元100元。【建行工作人员提供参考答案】
提问者:三目鱼 提问时间:2016-5-18 10:25:00
  请问房子装修遇到黑装修擅自修改图纸,入住后应怎样维权?
  •   补充说明:衣橱备餐台储物柜做小变浅,擅自添高价材料增大成本
  点点回答:  您好:合同有写明就找签合同公司,没有就没办法。
提问者:冰窖神龙 提问时间:2016-5-14 20:14:00
  西湖山后的一处新楼盘
  •   补充说明:前几天经过西湖山后见有一处新建楼盘,好像叫什么喜悦公寓,觉得地点不错,点点有没有什么关于这个楼盘的情况介绍?
  点点回答:  您好:这个有待进一步确认!(6月14日更新答复:已经有该楼盘详细信息,点点详情:http://www.dd288.com/bbs/dispbbs.asp?ID=1678930&BoardID=197&page=1)
提问者:三目鱼 提问时间:2016-5-4 10:22:00
  过户
  •   补充说明:谢谢点点的回答,那请问什么时候税费能便宜点?(假如房产商老是拖着没办房产证,有没有关系?)
  点点回答:  您好:(1)现在的新税政是:征税标准,是以契税完税证明或房屋产权证的时间,以先取得的时间为准!则以契税完税日期开始计算,满2年的话就便宜好多了 业主没有去催开发商,开发商是一拖再拖的! (2)现在2手房过户的前提条件必须,1手房东的房契已出证才可以去房管进去交易! 5月份后,登记未满2年买方1套房的,3%个税,1.5%契税,增值税5%全额征收(有说法是只收差额增值部份的5%),其他费用1.5%。【和洽中介提供参考答案,咨询:13413775416\3901212】
提问者:qw314 提问时间:2016-4-23 14:21:00
  过户
  •   补充说明:点点好,我朋友按揭了一套120多平的房子,去年已开始还按揭,但房产证还未拿到,如果转让给我,请问过户费如何计算?(双方都是一套房)
  点点回答:  您好:登记未满2年,买方1套房,3%个税,1.5%契税,5.6%营业税,其他的费用约占1.5%【和洽中介提供参考答案,咨询:13413775416\3901212】
提问者:qw314 提问时间:2016-4-18 11:55:00
 
  •   补充说明:已过5年。
  点点暂未回复!
提问者:吉树 提问时间:2016-3-18 0:07:00
  请问:有房产证的车库买卖过户要收多少税费、交易费等费用?谢
  •   补充说明:
  点点回答:  您好:按非住宅性质纳税!18%左右。【和洽中介提供参考答案,咨询:13413775416】
提问者:吉树 提问时间:2016-3-18 0:05:00
  请问装修公司办理银行分期付款的业务具体是怎样的?怎样办理分
  •   补充说明:请问装修公司办理银行分期付款的业务具体是怎样的?怎样办理分期付款?请问装修公司办理银行分期付款的业务具体是怎样的?怎样办理分期付款?
  点点回答:  您好:可以5年分期,办理房贷首付款的一半。【星艺装饰提供参考答案,咨询:13376738075】
提问者:晴天美 提问时间:2016-3-3 19:43:00
  请问装修公司有木有办理银行分期付款的?
  •   补充说明:请问装修公司有木有办理银行分期付款的?
  点点回答:  您好!有的。
提问者:晴天美 提问时间:2016-3-1 23:30:00
  关于碧桂园
  •   补充说明:点点能否打电话帮忙问一下有关碧桂园的一些情况呢?什么时候开盘?开盘价是多少?究竟是等还是不等碧桂园呢?
  点点回答:  您好:碧桂园还没有开始,如果刚需的话可以看看另外一些楼盘,如果不急可以再等等看。【碧桂园意向】微信群已经有数百位在关注了。
提问者:silinn 提问时间:2016-2-21 14:37:00
  二手房的税收是多少?过户未满两年!
  •   补充说明:点点好!我亲戚一套房子一百一平方!不带电梯的!当时购买三十万左右,过户到现在一年半!当初是全款购买的。现在,我想买过来,转到我老婆名下!目前,我老婆无房产!我有一处房产!无按揭!请问需要什么手续?需要多少税收和费用?要去哪里办理?谢谢!
  点点回答:  您好:1、房管估价和自由交易的金额无关;2、以房管估价为准,按不同地段,不同楼龄折旧估价;3、过户不满2年,需要全额征收5%的营业税;登记未满2年,且双方都是2套房,加上其他费用,最少12.1%左右;4、如果双方都是2套房的,就是3%个税,3%契税,其他税费较小在此忽略;5、过户去房管局2楼交易所过户!【和洽中介提供参考答案,咨询:13413775416】
提问者:she123 提问时间:2016-2-16 20:02:00
  金佳园铺面一平多少钱
  •   补充说明:点点好,请问金佳园铺面一平需要多少钱?谢谢~
  点点回答:  您好:要分哪块地方,南面顶下平均价2万多元,东西向1.7万元左右,北面1万多元。
提问者:卢一二三四 提问时间:2016-1-5 11:03:00
 
  •   补充说明:首套房办证费用:
    开发商会收取哪些费用?包括代收
  点点回答:  您好:全部都是代收:契税费、评估费及手续费。【铮源地产~金佳园提供参考答案,咨询:18933491868】
提问者:北科 提问时间:2016-1-3 20:59:00
  关注碧桂园意向群
  •   补充说明:关注碧桂园意向群,微信请加:1393185885。
  点点暂未回复!
提问者:shrewd 提问时间:2015-12-25 12:36:00
  40万的楼房有哪一些呢?
  •   补充说明:请问小编:40万的房源有哪一些可以选择呢?
  点点回答:  您好:40万的房源有“嘉信名庭,陈桥国际公寓,云景华轩”可以选择!
提问者:奥特曼打小怪 提问时间:2015-12-4 13:18:00
  请问汇贤居的物业管理到位吗?附近路段下大雨是否会积水?
  •   补充说明:购房
  点点回答:  您好:汇贤居的物业管理基本到位,附近路段下大雨是不会积水的。
提问者:lindy 提问时间:2015-10-29 0:50:00
 请问问题:   *  问题字量28字以内。
 补充说明:(请先问问题后补充说明,欢迎“问房、问家装”等房产家居置业问题)
 
 
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